다자녀 특별 공급 대상 및 지원 조건, 선정 기준

우리나라는 저출산 국가입니다. 점점 더 출산율이 낮아지고 있다 보니 정부에서는 저출산 대책을 많이 내놓고 있습니다. 그중에 예전에는 다자녀 특별공급을 신청하려면 3명 이상이어야 했는데 이제는 미성년 자녀가 2명 이상인 무주택 구성원을 대상으로 합니다. 예전에는 2명은 기본이고 3명 이상이 다자녀였는데 2명도 다자녀라고 하니 정말 저출산이 걱정입니다. 오늘은 다자녀 특별공급에 대해 알아보겠습니다.

 

다자녀특별공급 지원대상

입주자 모집 공고일 현재 미성년자인 2명 이상의 자녀를 둔 무주택 세대 구성원입니다. 태아와 입양자녀도 포함합니다. 현재 공급하는 주택의 10%범위내에서 한차례에 한정하여 1세대 1 주택을 기준으로 특별공급을 받을 수 있습니다. 미성년자라 함은 만 19세 미만의 자녀 2명 이상을 양육하는 자로 자녀수가 개정이 되었습니다.

다자녀 특별공급 지원 조건

국민주택 특별공급은 청약통장 가입기간이 6개월이 지나야 하고, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입하여야 합니다.민영의 경우 예치금이 지자체가 정한 금액 이상 입금이 되어 있어야 합니다. 민영주택 특별공급은 주택청약 저축에 가입하여 6개월이 지나고 예치기준금액을 맞춰야 합니다. 85제곱미터 기준 특별시, 부산광역시는 300만 원 그 밖의 광역시는 250만 원 특별시 및 광역시제외지역은 200만 원입니다. 102제곱미터 이하신청 시 예치금액은 특별시 및 부산광역시는 600만 원, 그 밖의 광역시는 400만 원 특별시 및 광역시 제외지역은 300만 원이 예치되어 있어야 합니다. 공공주택을 분양받을 때에는 소득기준과 자산기준도 충족하여야 합니다.소득기준은 해당세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하인 분입니다. 부동산은 건물과 토지부동산 2억 15560만 원 이하이며, 자동차는 3708만 원이 하여야 합니다. 소득기준은 3인가구는 7,811.342만 원 이하여야 하고 4인가구는 9,146,4678원 이하여야 하고 5인가구는 9,648,590원 이하여야 합니다. 민영주택은 소득기준과 자산기준에 적용을 받지 않습니다.

다자녀 특별공급 선정기준은

위 조건을 충족하는 사람중 경쟁이 있는 경우에는 미성년 자녀수, 영유아자녀수, 세대구성, 무주택기간, 해당지역 거주기간, 입주자저축가입기간등의 배점항목에 대하여 배점 기준표에 따라 점수가 높은 순으로 당첨자를 결정합니다.

배점표대로 계산한 점수가 높은 순으로 당첨되는 방식입니다. 점수가 같다면 미성년자 자녀수가 많은 자, 미성년 자녀수가 같으면 공급 신청자의 연령순으로 당첨자가 선정됩니다. 해당지역 거주자에게 우선공급하며 경쟁 시 위의 다자녀 특별공급 배점표 점수에 따라 대상자를 선정합니다. 다자녀 특별공급 신청은 해당지역거주자 50%, 수도권 전 지역거주자 50%로 해서 수도권 전 지역에 청약할 수 있습니다.

다자녀 특별공급 신청방법은;

다자녀 특별공급을 신청하려는 사람은 특별공급 신청서 및 자격입증 제출서류를 사업주체에 제출해야하고 사업주체로부터 접수증을 발급받습니다.과거 주택을 소유하였더라도 입주자 모집공고일 현재 무주택 세대구성원이면 신청이 가능합니다. 자녀수에는 태아, 입양자녀, 재혼자녀도 포함이 됩니다. 태아 및 입양자녀는 출산과 관련한 자료를 제출하거나 입주 시까지 입양자격을 유지하여야 합니다. 무주택 기간 및 해당 시, 도 거주기간은 성년자 (만 19세 이상, 미성년자가 혼인한 경우 성년으로 봄)가 되는 날부터 산정합니다 재혼한 배우자의 자녀는 신청자의 등본에 등재한 경우만 인정합니다.

다자녀가구 대출은?

내집마련 디딤돌대출 최고 4억 원까지 대출이 가능합니다.부부합산 총소득이 연 7천만 원 이하이며 부부합산 순자산 기준금액 이하인 무주택세대주에게 해 줍니다. 대상주택은 85제곱미터 이하 6억 이하의 주택(수도권외 읍면지역은 100제곱미터)입니다.연이율은 2.45~3.55%입니다. 융자기간은 10년, 15년, 20년 30년 상환입니다,우대조건으로 금리를 중복적용하여 할인받을 수 있습니다. 저출산 대책으로 다자녀특별공급이 완화되었습니다. 아기 둘만 낳으면 신혼특공도 가능하고 다자녀특공도 가능하고 생애최초도 가능합니다. 아기들을 많이 낳아 우리 나라도 발전하고 내 집마련도 빨리 할 수 있으면 좋겠습니다.