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북수원 이목지구 디에트르 더 리체가 일반 분양을 합니다.
9월 6일에 모델하우스를 오픈하였고 추석 지나고 9월 19일부터 청약이 시작됩니다.
북수원 이목지구 디에트르 더 니체의 분양일정 및 분양가 등에 대해 알아보겠습니다.
경기도 수원시 장안구 이목동 511-1번지 일원에 이목지구 도시개발 구역 A4BL입니다.
북수원 이목지구 디에트르 더 리체가 일반분양을 시작합니다.
8개동으로 지하 3층 지상 최고 29층까지 있는 총 768세대가 있는 아파트입니다.
모두 84타입으로 구성되어 있습니다. 주차 대수가 세대당 2대입니다.
추후 이목지구 디에트르 더 니체 2차 1768세대가 기다리고 있습니다.
입주는 2027년 9월입니다.
디에트르 더 리체의 입지는?
서울과 가까운 광역 교통망으로 영동고속도로, 과천봉담 고속도로 1번 국도 등 어디든 빠르게 갈 수가 있습니다.
1호선 성균관대역과 안동선 106 번역과 인접해 있습니다. 성균관대역까지는 도보로 15분 정도 걸립니다.
안동선 신분당선 호매실 연장, GTX-C 노선까지 개발호재가 많습니다.
디에트르 더 리체 단지안에 초등학교 부지와 유치원부지도 있어요.
초등학교와 유치원 부지까지 예정되어 있는 에듀타운 특화 단지입니다.
상업시설이 들어오는 상업지구도 있고 학원가가 형성된 부지가 있어서 초품아에 학원가까지 있으면
더욱 살기좋고 아파트의 가치가 올라가는 곳입니다.
분양일정은?
분양공고일: 9월 6일
특별공급 청약일 : 9월 19일
일반공급 1순위청약일 : 9월 20일
당첨자 발표일 : 9월 27일
정당계약일 : 10월 8일 ~10월 10일
공급 대상은?
특별공급 459세대는 다자녀 76세대, 신혼부부 138세대. 생애 최초는 146세대, 노부모 부양 23세대, 기관추천 76세대입니다. 특별공급에 해당하는 분은 잘 선택하셔서 당첨의 확률을 높이시면 됩니다.
이목지구 디에트르 더 리체아파트의 배치도
생태근린공원과 초등학교와 유치원을 품고 있습니다.
학원가가 옆으로 상업시설에 들어섭니다.
이목지구 디에트르 더 리체 평면도
84B 타입입니다. 4 베이 판상형으로 알파룸까지 있습니다.
작은방 2개를 터서 넓은 방으로도 가능합니다.
84C 타입입니다. 타워형으로 3 베이입니다.
드레스룸이 방 2개에 모두 들어가 있습니다.
분양가가 84A보다 저렴합니다.
청약요건은?
유의점
재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년이 있습니다. 실거주 의무는 없습니다. 가점 40%, 추첨 60% 선정합니다.
인근 시세는 9억 5천 정도 합니다. 분양가 상한제 아파트인데도 시세보다 비싸게 분양이 되는 것 같습니다.
대형 단지도 아니고 옆에 2차도 있고 1군의 입지도 아니고 경쟁률이 어떻게 될지 궁금합니다.
분양가가 비싸서 미분양 우려도 있지만 현재 흐름을 보면 비쌈에도 불구하고 완판이 될 것으로 보입니다.
추석 지나고 바로 청약일이 시작됩니다.
북수원 이목지구 디에트르 더 니체에 관심 있고
청약을 원하시는 분은 명절 기간 동안 잘 분석하시어
신중한 선택을 하시길 바랍니다.