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8호선 역세권으로 잠실과 강남 접근성이 좋은
성남 해링턴 스퀘어 신흥역의 분양소식을 전하러 왔습니다.
성남 중1구역 도시환경정비사업으로 탈바꿈하는 곳입니다.
추석지나고 모델하우스를 오픈하고 청약이 시작됩니다.
해링턴스퀘어신흥역 분양 개요
경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일대에 신흥역과 직접 연결되는 초역세권으로 주상복합단지입니다.
공동주택 및 부대복리시설, 업무시설(오피스텔) 근린생활시설이 들어섭니다.
지하 4층 지상 35층으로 15개의 동입니다.
아파트 1972세대가 들어섭니다.
일반분양으로 1319세대와 오피스텔 136실이 일반분양을 합니다.
입주예정은 2027년 12월입니다.
해링턴스퀘어 신흥역 입지
해링턴 스퀘어 신흥역은 판교, 송파, 강남등 직주근접의 생활권으로 성남의 새로운 랜드마크가 될 아파트입니다.
잠실로 21분, 깅님역 39분 , 위례 8분으로 뛰어난 교통망을 자랑합니다.
8호선 직통역세권입니다.
분당수서간 도시고속화도로, 수도권 제1순환고속도로등을 통해 어디든 편하게 다니실 수가 있습니다.
신흥역 해링턴 스퀘어주변으로 초,중,고 전부 있어서 아이들 교육도 걱정이 없습니다.
주변에 이마트, 성남시장까지 가까워 장보기도 수월합니다.
단지내 배치는?
신흥역 해링턴 스퀘어는 1단지와 2단지로 나뉩니다.
1단지는 아파트 1332세대중 687세대, 오피스텔 168실중 79실을 일반분양 합니다.
2단지는 아파트 6402세대중 일반분양 632세대, 오피스텔 72실 중 57실을 일반분양합니다.
조합원들은 대부분 1단지를 선택을 하였습니다.
해링턴 스퀘어 신흥역은 시선을 사로잡고 웅장함을 더하는 고급스러운 문주로 디자인 되어 있고
아름다운 테마조경과 함께 물놀이 놀이터와 지하상가로 연결되는 만남과 소통의 장이 될 선큰광장까지 있습니다.
가까이 대원공원, 희망대공원등이 있어서 산책하기도 좋습니다.
중앙에 도로를 중심으로 왼쪽은 1단지, 오른쪽으로 2단지입니다.
청약 일정은?
분양공고 : 9월13일
모델하우스오픈 : 9월 19일
특별공급 청약일 : 9월 23일
1순위청약 : 9월24일
2순위청약 : 9월24일
당첨자발표일 : 10월2일
공급 세대수는?
해링턴스퀘어신흥역 분양가는?
25평 - 9억3000만원~9억5000만원
30평평 - 11억대
34평형 - 12억대
주변시세가 34평형이 11억중반~12억입니다.
분양가가 후덜덜합니다.
현재시세와 비숫한 수준으로 안전마진은 없습니다.
청약조건은 ?
성남시 및 수도권 거주자이며
청약통장 가입기간 12개월이상
200만원 예치금 이상이면 됩니다.
경쟁시에는 1년이상 거주한 성남시민이 우선이므로
성남시거주자가 모두 당첨이 될것 같습니다.
청약신청은 청약홈에서 합니다.
청약시 고려사항은?
성남은 비규제지역입니다.
본 아파트는 분양가 상한제 미적용 입니다.
재당첨 제한이 없으며 전매제한 1년입니다.
거주의무는 없습니다.
가정베 40%, 추첨 60%입니다.
신흥역 초역세권에 대단지입니다.
분양가가 높아 안전마진은 없습니다.
신흥역해링턴스퀘어 주변으로 정비가 필요해 보입니다.
신흥역과 연결이 되어 있는 것은 1단지이고 커뮤니티도 1단지에 많고 규모가 큽니다.
이왕이면 1단지 청약이 더 좋을것 같습니다.
2단지는 고층 물량이 많고 공원뷰가 나오는 장점이 있습니다.
추석명절이 끝나고 모델하우스를오픈합니다,
추석동안 잘 의논하시어
청약하시길 바랍니다.
