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수원 포레나영흥숲 무순위 청약으로 3세대가 나왔습니다.
수원포레나 영흥숲 무순위 청약의 일정 및 자격요건등에 대해 알아보겠습니다.
포레나영흥숲 아파트는?
경기도 수원시 영통구 원천동 333-1번지에
지하 2층 지상 20층으로 2개 동의 총 157세대 아파트입니다.
한화건설이 시공하였고
2023년 11월에 입주한 2년차 아파트입니다.
청약일정은?
모집공고일 : 2024년 9월 23일
청약접수일: 2024년 10월2일
당첨자발표일 : 2024년 10월 7일
계약일 : 2024년 10월 14일
입지분석은?
원일초등학교가 도보로 10분 거리에 있으며 중학교와 고등학교도 근처에 있습니다.
영흥공원이 가까워 좋습니다. 대중교통과 편의 시설이용은 조금 불편해 보입니다.
타입과 세대수는?
포레나영흥숲의 먼 적은 전용 66~84의 구조입니다.
68㎡ - 1세대, 84㎡- 2세대가 무순위 줍줍으로 나왔습니다.
평면도 및 분양가는?
68제곱미터 타입입니다.
102동 803호가 무순위줍줍으로 나왔고
분양가는 5억 5900만 원, 발코니확장비는 796만 원, 추가옵션비는 1510만 원입니다.
84제곱미터 타입입니다.
102동 702호, 102동 1001호가 무순위 줍줍으로 나왔습니다.
분양가 6억 8140만 원,, 발코니확장비 894만 원, 추가옵션비 902만 원(102/702호)
1785만 원(102동 1001호)입니다.
계약금 10%, 잔금 90% 납부입니다.
현재시세는?
현재 84 타입 매매가는 8억이고 전세가는 4억 선입니다.
68 타입은 매매가가 6억이고 전세 3.5억~3.8억 원선입니다.
신청조건은?
모집공고일 기준으로 만 19세 이상이고 국내에 거주하는 누구나 신청할 수 있습니다.
청약통장여부 필요 없습니다.
분야가 상한제를 미적용하는 아파트입니다.
전매제한이나 재당첨 제한은 없습니다.
거주의무기간도 없습니다.
포레나영흥숲 무순위줍줍은?
초등학교를 품은 초품아도 아니고 역세권도 아니고 단지가 작아 커뮤니티도 부족합니다.
수인분당선인 영통역까지 도보로 30분 걸립니다.
현재 시세차익도 거의 없습니다.
하지만 삼성전자 근처로 직주근접성이 좋습니다.
영흥공원도 가까이 있어서 생활환경은 좋은 편입니다.
포레나 영흥숲의 무순위청약은 즉시입주가 가능합니다.
신축단지라서 상승여력은 있습니다. 단지가 작은 것이 아쉽습니다.
시세차익보다는 실거주를 위한 전략으로 하시면 되겠습니다.