안양 평촌 아크로 베스티뉴 아파트가 모집공고 예정에 있습니다.안양평촌 아크로베스티뉴 아파트에서 아크로 브랜드는 강남권이나 매머드급 대단지에 적용한다고 하는데바로 이곳이 평촌아크로 베스티뉴입니다.호계 온천지구 재개발사업으로 공급하는 후 분양 아파트입니다.분양일정분양 공고일 : 2024.10.2(수) 예정모델하우스 개관 : 2024.10.11(금) 예정특별공급 접수일자 : 2024.10.14당첨자 발표 : 2024.10.22(화)​ 입지평촌 아트로 베스티 뉴 아파트는 도보로 6분~7분 정도 걸리는 4호선 범계역 초역세권아파트입니다.평촌 중심의 상권을 이용하며 평촌 학원가, 호계 근린공원 등 풍부한 인프라를 갖춘 곳으로 정말 살기가 좋은 곳입니다. 롯데백화점, 롯데마트, 뉴코아 아웃렛, 한림대병원 등이 가까이..

경제가 성장하였는데도 상속세는 25년 전의 세율이 적용이 되었었습니다.  부동산 가격도 오르다 보니 상속세가 너무 많다는 의견이 많았었습니다.  그래서 상속세가 25년만에 완화가 되어 면제한도와 세율이 바뀌게 됩니다.어떻게 완화가 되는지 알아보겠습니다.  상속세란?부모님이 사망하였을 때 자식이 물려받는 재산에 대한 세금입니다.상속세는 재산을 받은 수유자 즉 자식이 내는 세금입니다.상속순위는 배우자가 가장 우선이고, 그다음이 직계비속, 직계존속이고 형제자매순입니다.같은 순위 내에서는 촌수가 가까운 사람이 우선권을 가집니다. 개편된 상속세 내용정리1. 기본세율 50%~ 40%로 인하2. 상속세 자녀공제 기존 5000만 원에서 5억 원으로 대폭 확대3. 최저세율 10%구간을 1억 원에서 2억 원으로 상승4. ..

요즘 세금 때문에 내가 가지고 있는 아파트를 자식에 세 증여하고 싶으시지요? 부담부증여는 채무가 포함된 재산을 증여하는 형태입니다. 증여세와 양도소득세 절감에 도움이 되는 절세전략 중의 하나입니다.  어떻게 하면 세금을 줄일 수 있는지 한번 알아보겠습니다. 부담부증여란?금융기간의 채부, 임대보증금 등 수증자가 증여재산을 증여받으면서 증여재산에 더해 담보되어 있는 채무도 받는다면 이를 부담부 증여로 간주합니다.증여받은 재산의 일부 또는 전부에 대한 채무를 수증자가 함께 인수하는 방식입니다. 부담부 증여를 받는다면  증여세 계산 시에 이 채무액을 제외하고 계산합니다.10억짜리 부동산을 증여시에  전세금이 5억을 끼고 증여한다면10억 원에서 5억을 뺀 값 5억 원에 20%를 곱하고 누진공제액 1000만 원을 ..

현재 전세매물을 찾고 계시나요? 여기 대출도 가능하고 저렴한 전세금으로 새 아파트에 입주를 하여 새 아파트의 모든 인프라를 누리며 살 수 있는 매물이 있습니다. 바로 평촌엘프라우드 아파트입니다.평촌 엘프라우드 아파트가 6월말부터 입주를 시작하여  2700여 세대가 채워지고 있습니다.평촌 엘프라우드 아파트는 비산초교지구 재개발사업이 완료 된 곳입니다. 재개발사업을 하려면 임대아파트를 의무적으로  지어야 하지요. 현재 민간임대 입주자를 모집하고 있습니다.버팀목 대출도 가능하고  보증보험도 가능합니다. 새아파트에 첫 입주를 하고 싶으신 분은 여기를 주목해 주세요. 평촌엘프라우드 민간임대 위치 및 규모 평촌 엘프라우드 아파트는 지하4층 지상 29층으로 된 35개 동입니다. 총 2739 가구의 대규모단지입니다.안..