청약은 50년 전부터 내 집 마련을 가장 저렴하게 살 수 있는 방법입니다. 청약제도는 수도 없이 바뀌고 또 바뀌고 있습니다. 너무 자주 바뀌어서 청약에 대한 공부도 병행해야 하는 상황입니다. 어제는 민간분양 자격요건 및 선정방법에 대해 알려 드렸습니다. 오늘은 공공분양의 청약 1순위조건 및 청약방법 등에 대해 알아보겠습니다.공공분양이란?공공분양은 국가(국토부)나 LH, SH, 지방자치단체등 공공기관이 주도하여 국민주택규모의 주택을 분양하여 서민의 주거안정과 주거비 부담을 줄여주는 청약 제도입니다. 공공분양의 최대 장점은 주변세세의 70~80%의 시세로 분양하여 분양가가 저렴하다는 것입니다. 공공분양은 생애최초 20%, 다자녀가구 10%, 노부모부양 5%, 기관처천 15%, 신혼부부 20% 특별공급이 있고..

우리나라에 아파트를 공급하는 방법은 공공분양과 일반분양이 있습니다. 공공분양은 소득이 낮은 무주택 서민 또는 장애인, 신혼부부, 댜자녀, 생애최초등 정책적 배려가 필요한 사회계층을 대상으로 주택마련을 하기 위한 제도입니다. 민간분양은 현대나 래미안등 브랜드 건설사에서 건설하여 일반인에게 공급하는 것입니다. 오늘은 민간분양 1순위 자격요건 및 당첨자 선정기준에 대해 알아보겠습니다. 민간분양 일반공급 1순위는 유주택자도 청약이 가능합니다. 주택소유와 상관이 없고, 자격기준은 청약통장의 가입기간과 지역별 예치금액에 있습니다.청약통장의 가입기간주택청약종합저축에 가입하여 지역별 가입기간을 충족하면 1순위 자격이 주어집니다. 투기과열지구와 청약 과열지구는 통장가입기간이 24개월이상이 되어야 하고, 수도권은 12개월..

2023년 11월 현 정부에서 청년층의 자산형성과 내 집마련을 돕기 위해 내놓은 청년 전용 주택통장이 청년주택 드림청약통장입니다. 주택청약통장의 기능과 소득공제 혜택을 그대로 유지하면서 재형기능을 강화하여 청년들에게 주거사다리 구축을 지원하는 상품입니다. 청년 우대형 주택청약통장이 새로운 모습 청년주택드림청약통장으로 바뀌었습니다. 오늘은 청년주택 드림청약통장의 지원자격과 혜택 등에 대해 알아보겠습니다.지원자격가입대상자 나이는 19세~34세까지의 청년이며,소득이 직전년도 연소득 5천만 원 이하의 근로, 사업, 기타 소득자입니다. 무주택자여야 합니다. 비과세 소득만 있는 현역병이나 의무경찰, 상근예비역, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원등도 가입대상입니다. 병역복무기간은 최대 6년을 인정..

신축아파트를 청약할 때 꼭 필요한 것이 청약 통장입니다. 주택청약을 위한 저축이 주택청약 종합저축입니다. 주택청약종합저축은 주택 마련을 돕기 위해 시행되는 대한민국의 금융상품입니다. 기존의 청약예금과 청약부금, 청약예금을 한데 묶어 놓은 청약 저축입니다.오늘은 주택청약 종합저축에 대해 알아보겠습니다. 청약저축의 역사 1960년대부터 1990년대까지는 주택은행에서만 단독 취급을 하였습니다. 주택은행이 민영화된 후 2000년부터는 일반은행도 취급을 하였습니다. 청약통장의 역사는 40년이 넘었지만 주택청약종합저축으로는 2009년부터 가입이 시작되었습니다.   주택청약종합저축 이전에는 청약저축, 청약예금, 청약부금 세 종류로 나뉘어 있었습니다. 청약저축은 공공주택 청약에 쓸 수 있었고 청약예금은 민간주택 또는..